Ti sei innamorato di una casa d'epoca ma hai scoperto che il tetto del garage è in Eternit? O forse stai cercando di vendere il tuo capannone ma i potenziali acquirenti sono frenati dalla presenza di vecchie canne fumarie?
L'impatto sul valore dell'immobile La presenza di amianto è considerata un "vizio" che può portare a una svalutazione dell'immobile fino al 15-20%. Un acquirente consapevole chiederà quasi certamente uno sconto pari al costo della bonifica e del rifacimento del tetto.
Cosa dice la legge? Sebbene non esista un obbligo assoluto di rimozione per i privati (a meno che il materiale non sia degradato), il proprietario è responsabile della sicurezza del manufatto. In fase di compravendita, la trasparenza è fondamentale:
- Effettua una mappatura: Identifica dove si trova l'amianto.
- Ottieni una certificazione dello stato di conservazione: Per dimostrare che non c'è rilascio di fibre.
- Bonifica prima di vendere: Spesso conviene investire nella rimozione per vendere l'immobile a prezzo pieno e più velocemente.
Rimozione Amianto Italia offre consulenze specifiche per agenzie immobiliari e privati per sbloccare trattative complesse.
